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Em busca de propriedades de Foreclosure?
Aqui nós encontramos pra você!

Foreclosure é o processo de execução hipotecária e pode ser uma ótima opção para investidores imobiliários.

Esta modalidade de investimento pode ser barata e geralmente proporciona transações rápidas e há muito potencial para ROI.

Felizmente, também não é muito difícil de encontrar - pelo menos se você souber onde procurar.

Você está pensando em comprar um foreclosure para sua próxima propriedade de investimento?
Veja como encontrar:

Agências governamentais

Algumas agências governamentais exigem que as ofertas sejam enviadas por meio de um agente imobiliário, enquanto outras as aceitam diretamente dos consumidores. Verifique os sites para listas de encerramento online e procedimentos de compra de agências, incluindo: a Administração Federal de Habitação, Departamento do Tesouro e Administração de Pequenas Empresas.

Sites Imobiliários

É possível localizar propriedades de floreclosure em sites como Zillow, Trulia e Realtor.com.

Confira as listas de bancos e credores hipotecários

Da mesma forma, bancos individuais e credores hipotecários também executam hipotecas sobre propriedades. Quando o fizerem, eles listarão as propriedades em seu site ou solicitarão a ajuda de uma empresa de gerenciamento de ativos para ajudá-los a recuperar alguns dos custos.

Sites pagos

Você também pode verificar listagens em sites que cobram uma taxa – geralmente uma assinatura mensal.

Registros Públicos

Durante todo o processo de encerramento, vários avisos legais devem ser arquivados no escritório do registrador do seu condado. Essas informações são de registro público e estão disponíveis para qualquer pessoa. Basta visitar o escritório do seu município e você pode procurar um aviso de inadimplência (NOD) , litispendência ou aviso de venda.

Jornal

Um requisito para a apresentação de uma execução hipotecária é que o Aviso de Venda seja publicado no jornal local de registro. Verifique os avisos legais em seu jornal local para encontrar casas de leilões reais operando em sua área. Depois de identificar várias empresas legítimas, vá on-line para verificar seus sites para listagens e leilões futuros.

Faça um passeio

Faça um tour pelos bairros em que deseja comprar e verifique as placas dos imóveis; você provavelmente verá alguns marcados como "Foreclosure" ou "Bank Repo". Ligue para os agentes cujos nomes estão nas placas e pergunte sobre as propriedades.

Considerações

Floreclosure pode ser um empreendimento arriscado . Faça a devida diligência na propriedade e fique atento a quaisquer ônus pendentes na propriedade.

Você também deve calcular cuidadosamente o preço da oferta, levando em consideração os custos de reparo e o ARV . Qualquer deslize pode custar muito caro.

Vantagens injustas:
como a imobiliária se tornou uma fábrica bilionária

Você provavelmente sabe que o setor imobiliário tem sido o playground para os ricos e bem conectados e que, de acordo com dados publicados recentemente, também tem sido o investimento com melhor desempenho na história moderna. E com um conjunto de vantagens injustas que são completamente inéditas em outros investimentos, não é nenhuma surpresa o porquê. Mas essas barreiras caíram - e agora é possível construir riqueza REAL através de imóveis nos EUA.

A BR Capital USA é especialista em Investimento imobiliário nos EUA.

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